为了逃离令人窒息的繁忙生活,库珀（丹尼斯·奎德,Dennis,Quaid,饰）带着妻子利尔（莎朗·斯通,Sharon,Stone,饰）从车水马龙的繁华大都市搬到了人烟稀少的纽约州郊外,在那里,他们入住了冷川庄园。曾经,这里被装潢的富丽堂皇,各路名流出入其间,好不热闹。可随着时间的推移,庄园因为无人修缮而渐渐荒芜。库珀和利尔相信,通过他们不懈的努力能够使庄园恢复往昔的荣光,与此同时,夫妻两人亦发现,他们的邻居幸运的是好相处的那种人。戴尔（斯蒂芬·多尔夫,Stephen,Dorff,饰）是庄园原来的主人,出狱后,他回到了这片本该属于他的土地。表面上,戴尔答应帮助库珀和利尔修整庄园,但内心里,他还有这另外的盘算。
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