一间老公寓继承人（任达华,饰）在房间内安装了针孔摄影机,并以低价出租房间。这房东不要用功上进的乖巧学生,不要枯橾乏味的上班族,不要勤俭质朴的和乐家庭,他只要「正常人」,拥有混乱潜质,能满足他窥看欲望的正常人。因此,离了婚有家暴前科的好色体育老师老张（庄凯勋,饰）,每天,看小电影,打机,黏在网上的废柴大学生伯彦（侯彦西,饰）,单亲爸爸王先生（游安顺,饰）与小学四年级天真无邪的王小妹（何洁柔,饰）,秘密同居的同性恋人令狐（森竣,饰）和隐瞒同志身份已婚的大学教授郭力（李康生,饰）,劈腿兼不伦的上班尤物陈小姐（李杏,饰）,以及异常神秘的纯真少女颖如（邵雨薇,饰）,陆续搬进了房东预先佈满针孔摄影机的诡异公寓。六个房间,八个房客与一个房东,不为人知的秘密,难以克制的欲望在这栋公寓裡四处流窜,妄想控制一切的房东开始愚弄房客,企图撩起人性最複杂的一面,导演一齣交织黑色幽默,奇幻,推理又最贴近人性的精彩电影。
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